Технические документы на квартиру

Нужен ли техпаспорт при прописке? Нет, в этом случае требование данного документа законным не является, хотя в отдельных ситуациях имеет место быть. Законодательная база Обязанность по оформлению техпаспорта на квартиру закреплена в п. Необходимость обусловлена государственным техучетом жилищного фонда.

Техническая документация на жильё. Для начала определимся с самим понятием "технический паспорт". Итак техническим паспортом называется основной, первичный, документ в котором содержится вся подробная информация о вашем доме квартире , перечислим основные из них: Тип здания, имеется в виду его этажность, площадь и основные размеры. Материал, из которого это здание возведено, а также указывается толщина стен.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ: ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ

И самые первые документы, которыми приходится столкнуться — это так называемые технические документы. Технический паспорт — это специальный документ, в котором отражены большинство характеристик квартиры: площадь, количество комнат, материал стен и перегородок. Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости. Причем нужно обратить внимание, что Технический паспорт без Кадастрового недействителен!

Все эти документы тоже могут находиться на руках у собственника, но обязательными для совершения сделки они не являются. Исключение составляют лишь сделки по ипотеке: большинство банков требуют технические документы, оформленные не более пяти лет назад, но есть и такие кредитные организации , которые в своих требованиях к документам ставят срок не старше года. Нередко случайно закравшаяся ошибка может нарушить все сроки и планы по проведению сделки. Особого внимания требуют произведенные перепланировки и реконструкции.

Если в квартире была сделана перепланировка, необходимо ее зафиксировать в технических документах, что называется узаконить. Эта процедура может занять достаточно много времени, поэтому лучше заранее позаботиться о том, чтобы все произведенные преобразования имели законный характер. Но опытный специалист- риэлтер, представляющий интересы покупателя, как правило, обратит его внимание на произведенные изменения, не зафиксированные в техническом паспорте.

И тогда вопрос уже может стоять о снижении стоимости объекта - ведь покупателю квартиры рано или поздно придется взять хлопоты на себя - или даже об отказе его от покупки. Для подачи заявки нужны паспорт и правоустанавливающие, правоподтверждающие документы на объект недвижимости. Если собственников несколько — обратиться может любой из них, но только тот, кто заказывал документы, тот в последствии сможет их и забрать, предъявив паспорт и извещение.

Также заказать технические документы может и доверенное лицо, ему необходимо лишь предъявить доверенность со всеми необходимыми полномочиями.

А если техник уже был у вас после 1 марта года, и вы никаких перепланировок не делали — вам нужно будет заплатить в районе полутора тысяч, в этом случае документы будут готовы за 5 рабочих дней. При заключении договора на продажу квартиры специалисты Центрального Агентства Недвижимости уже на этапе консультирования проверят ваши документы и определят, какие шаги необходимы, чтобы подготовиться к сделке.

Опытные оформители и эксперты могут заказать недостающие документы и даже провести узаконивание перепланировки или реконструкции. Ведь проверенные документы — это основа надежной сделки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит

Техническая документация на квартиру - подробный список документов, где их получить, кто выдает, зачем они нужны. С 1 марта года для регистрации права собственности на квартиру или комнату из технических документов необходимы следующие: Технический.

Зачем нужен технический паспорт? Давайте подробнее поговорим об этих документах, зачем они нужны и что это такое вообще Начнем с технического паспорта на квартиру дом. Это такой документ, где указываются все параметры и размеры жилья. Обязательным условием является наличие пометки, из какого материала изготовлена квартира. Имеется план, построенный в масштабе со всеми длинами и высотами. Имеется ли балкон, застекленный или открытый. Пример оформления. Так же в техническом паспорте указывается первичная стоимость квартиры, и она очень сильно отличается от рыночных цен. Где получить паспорт? Выдачей и подготовкой технической документации на квартиру дом занимается специализированная государственная организация — Бюро технической инвентаризации БТИ. Подобные организации имеются в каждом регионе страны, в каждом городе и поселке. Здесь ведется учет всех объектов недвижимости. Как правило, технический паспорт выдается первый раз при новой постройке квартиры или дома и в дальнейшем туда вносят какие-либо изменения. Срока годности он не имеет. Образец техпаспорта. Виды: Технический паспорт.

Однако принято считать, что основу такой документации составляют технический и кадастровый паспорта.

Что такое технический паспорт на квартиру? Технический паспорт на квартиру — это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения.

Как получить технический паспорт на квартиру в 2019 году

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ Статья обновлена: 7 января г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Ссылки на: образец , какие сведения содержит ; инструкция заказа ; срок действия. Технический паспорт входит в список документов для продажи квартиры. Он потребуется покупателям для проверки неузаконенной перепланировки.

Техническая документация на жильё.

Технический паспорт на квартиру как оформить и получить? Организацией, которая занимается учетом, систематизацией и паспортизацией данных о столичной недвижимости, является Мосгор БТИ. Здесь также выдаются документы, необходимые для оформления различных операций с недвижимостью, в том числе и перепланировок. Основным документом БТИ для согласования перепланировки, является технический паспорт помещения, в состав которого включены поэтажный план и экспликация последние при необходимости можно заказать и отдельно. Подробнее о техпаспорте БТИ для квартир Для получения техпаспорта квартиры вы или ваш посредник обращаетесь в "одно окно" ТБТИ с общегражданским паспортом, свидетельством права собственности или договором соцнайма и пишете заявление. Посредник дополнительно предоставляет доверенность на перепланировку. Нормативный срок изготовления технического паспорта БТИ составляет 10 дней. Иногда нас спрашивают: "сколько стоит согласование перепланировки в БТИ? Эта организация оказывает услуги по оформлению документов, а также делает обмеры квартир для уточнения инвентаризационных данных.

В нем указана площадь помещения, год постройки жилья, фактический адрес, наличие коммуникаций и даже время проведения капитального ремонта.

И самые первые документы, которыми приходится столкнуться — это так называемые технические документы. Технический паспорт — это специальный документ, в котором отражены большинство характеристик квартиры: площадь, количество комнат, материал стен и перегородок.

Документы для технического паспорта на квартиру

.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

.

Что такое кадастровый и технический паспорт на квартиру?

.

БТИ LexStatus

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отличие технического паспорта от технического плана
Похожие публикации