Прописка в комнате коммунальной квартиры

Правила Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей: она не порождает права собственности, как и во всех других случаях; но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т. Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг. Нужно ли согласие соседей?

Особенности прописки в коммунальной квартире в году Загрузка Прописка Коммунальная квартира — отдельная категория жилых помещений, обладающая определенной правовой спецификой. Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями.

Как прописаться в комнате

В случае регистрации ребенка потребуется предоставить дополнительно его свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака родителей. Кроме того, в этом случае понадобятся родительские паспорта.

Несовершеннолетние дети прописываются по месту временной регистрации их родителей автоматически, без согласия собственника и других жильцов. В уполномоченную на прием документов инстанцию заявитель предъявляет оригиналы документов и отдает копии.

Если какой-то из прописанных граждан отсутствует, то заявителю потребуется его дождаться или добиться выписки этого человека через суд.

Заявление Заявление на прописку пишет сам человек, который желает зарегистрироваться. В бумаге должна стоять подпись заявителя.

В бланке находятся 2 раздела: основной, который остается в органе ФМС, и отрезной, который нужен в случае, если гражданин не снялся с регистрационного учета по месту жительства.

От лица несовершеннолетних могут подать заявление их законные представители. В таком случае в соответствующем разделе должны быть указаны сведения о них. В бланке должно содержаться наименование отделения, в которое подаются документы. В соответствующем разделе бланка должны содержаться сведения о документе, на основании которого производится регистрация.

Заявитель может воспользоваться своим правом и не предоставлять копию договора соцнайма, а лишь указать в заявлении сведения из него. Но в этом случае срок регистрации может немного затянуться. Образец заявления на постоянную регистрацию тут, образец заявления на временную регистрацию тут.

Сроки Регистрация непосредственно в ФМС производится по истечению 3 дней после того, как заявитель предоставит документы. В случае регистрации через Госуслуги заявителя приглашают по истечению 3 дней с момента подачи бумаг посетить отделение ФМС для завершения процедуры. Это связано с тем, что документы передаются между инстанциями транспортными службами.

Почему могут отказать в регистрации? Среди причин отказа в регистрации обычно выделяются следующие: Муниципалитет не предоставил свое согласие на процедуру вследствие того, что в коммунальной квартире не соблюдаются нормы жилплощади. Кто-то из зарегистрированных жильцов в коммуналке не дал своего согласия на прописку заявителя.

Были выявлены несоответствия в предоставленных бумагах: к примеру, в них указан один собственник жилья, а на деле комната в коммуналке находится в социальном найме у другого человека. Орган ФМС не вправе отказать в регистрации тем лицам, которые являются собственниками помещений. Такой отказ можно обжаловать в судебном порядке. Если заявитель предоставил все необходимые документы для регистрации в муниципальной квартире, и соблюдается норматив жилой площади на одного человека, но был получен отказ, такое решение тоже можно оспорить в суде.

В некоторых случаях суды встают на сторону истца, и регистрация после этого производится на основании судебного решения. На видео о регистрации Внимание! В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Владельцами или нанимателями в ней являются посторонние друг для друга граждане.

Именно это указывает на то, прописка в комнату в коммунальной квартире имеет ряд характерных особенностей. Для понимания нюансов регистрации в рамках рассматриваемой жилищной площади необходимо ознакомиться с сутью вопроса, с установленной нормативной базой, с правилами и условиями процедуры, с перечнем необходимых документов, с особенностями временной прописки, а также со сроками и стоимостью оформления.

Суть вопроса В коммунальных квартирах общими могут считаться помещения, которые предназначаются для использования каждым жильцом. Это может быть санузел, кухня, ванная комната или коридор. Что касается комнаты, в которой проживает сам гражданин, то она является его собственностью и никак не может быть связана с остальными жильцами.

Именно поэтому прописка в коммуналках связана не с согласием соседей, а с желанием самого владельца жилищной площади. Собственник может по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом на основании норм статьи действующего Гражданского Кодекса РФ.

Поэтому в ситуациях, когда речь заходит о регистрации в приватизированной части, то согласие соседей и сбор сопровождающей документации не нужны. Требования об их предоставлении противоречат нормам федерального законодательства. Что касается временной прописки, в ее отношении действуют аналогичные правила. В этом случае потребуется предоставление в контролирующие инстанции только гражданского паспорта и любого документа, подтверждающего законные основание на использование жилищной площади. При возникновении проблемных ситуаций, напрямую связанных с регистрацией и из-за которых она не может быть завершена, нужно в обязательном порядке получить письменное уведомление об отказе.

На его основании решение обжалуется в судебном порядке. Жилищный Кодекс РФ Регламентирует особенности использования жилых помещений. Правила и условия регистрации Условия регистрации на коммунальной жилищной площади напрямую зависят от статуса собственника квартиры.

Известно, что рассматриваемые помещения могут относится к частной и муниципальной собственности. В первом случае у квартиры есть фактический собственник, в качестве которого выступает физическое лицо, а во втором жилье передается гражданам по соглашению о социальном найме. В случае с муниципальными помещениями нанимателю в первую очередь предстоит получить разрешение на осуществление регистрационной процедуры от представителей исполнительного органа власти в лице местного муниципалитета.

После этого нужно запросить разрешение всех лиц, проживающих в квартире. Стоит отметить, что исключением из правил является оформление прописки близких родственников непосредственного нанимателя квартиры. В таких ситуациях проблемы возникнуть не должны. Бланк заявления о регистрации по месту жительства Нужно ли согласие соседей Подавляющее большинство видов муниципального имущества является непосредственной собственностью местных органов управления.

В соответствии с данным утверждением жильцы, которые являются в то же время и нанимателями, имеют определенный набор ограничений в своих правах по сравнению с лицами, являющимися держателями частной собственности. Для регистрации нового гражданина в коммунальной квартире потребуется: получение согласия непосредственного наймодателя, которым является муниципалитет; получение согласия у всех прописанных в помещении совершеннолетних лиц; согласие на прописку от собственника.

Все вышесказанное говорит о том, что прописка в коммунальной квартире без согласия соседей возможна, так как требуется согласие только проживающих в квартире. Однако в некоторых случаях могут возникнуть проблемы, связанные с возмущением соседей по поводу предоставления площади временным жильцам.

Ключевые разногласия заключаются в порядке использования общего имущества — коридора, туалета и кухни. Какие документы необходимо менять при смене прописки — ответ в статье. Прописка в помещениях коммунального типа влечет за собой возникновение определенных прав. Во-первых, это право собственности или использования жилой площади, в рамках который гражданин имеет регистрацию.

С личной собственностью можно поступать по своему усмотрению, но в рамках действующего законодательства. В том числе, можно без особых проблем прописывать в квартире близких родственников или друзей. Что касается второго права, то оно затрагивает возможность использования мест общего назначения. Такие комнаты принадлежат всем собственникам одновременно.

Следовательно, никто не может устанавливать запреты на использование жильцами, даже если они не являются непосредственными собственниками. В таких ситуациях для прописки нового лица потребуется согласие всех без исключения совершеннолетних жильцов.

Если помимо собственников в рамках коммунальной жилищной площади прописаны другие граждане, то получение их согласия не требуется. Это регламентируется статьей Гражданского Кодекса РФ. Статья Участники долевой собственности имеют законные основания для предоставления во владение имущества, соразмерного его доле. В противном случае они будут обязаны выплатить денежную компенсацию.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства Если жилье находится в муниципальной собственности Зарегистрироваться в комнату коммунальной квартиры, которая принадлежит государству или муниципалитету, гораздо сложнее, чем в других случаях.

Для осуществления соответствующих мероприятий обязательно потребуется согласие всех прописанных совершеннолетних лиц. Кроме того, потребуется получение одобрения от главы районной администрации или сельского совета.

В прописке нового лица может быть отказано, если после его вселения общая площадь на каждого проживающего будет меньше 15 квадратных метров данный показатель может быть и выше, в зависимости от установленных конкретным регионом норм. Стоит отметить, что ограничения не распространяются на несовершеннолетних детей, которые в каждом конкретном случае должны быть прописаны по месту проживания одного из родителей.

Особенности временной регистрации Временная регистрация в рассматриваемых квартирах осуществляется в соответствии с теми же установленными правилами, что и постоянная. В качестве ключевого отличия можно выделить ограничение по срокам действия прописки — в муниципальном жилье она может быть оформлена только на 6 месяцев. После истечения указанного срока регистрация прекращается в автоматическом порядке. Сроки и стоимость оформления В большинстве случаев при обращении напрямую в территориальный паспортный стол или в отделение ФМС срок ожидания составляет не более 3 рабочих дней.

Что касается подачи установленной документации в другие места, то срок будет автоматически увеличен до рабочих дней. Процедура оформления совершенно бесплатная для граждан Российской Федерации и не требует каких-либо обязательных выплат. Определенные затраты могут возникнуть только при необходимости использования дополнительных услуг, например, при привлечении к процессу официального представителя.

После завершения процедуры в гражданском паспорте заинтересованного лица проставляется специальный штамп. Все справки, подтверждающие наличие постоянной или временной регистрации, выдаются по первому запросу. При прописке несовершеннолетних граждан по месту жительства выдается дополнительный документ с печатью.

О смене прописки в году расскажем здесь. Дело в том, что часть ее помещений находится в личной собственности соседей комнаты , а часть в общей совместной — места общего пользования. Коммунальная квартира может быть: муниципальной, комнаты в которой передаются по договорам социального найма; частной, где все жильцы являются собственниками.

Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей: она не порождает права собственности, как и во всех других случаях; но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т.

Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг. Нужно ли согласие соседей? Для того, чтобы ответить на вопрос, возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей, необходимо знать, кто является ее владельцем.

Именно от этого зависит необходимость получать согласие. Впрочем, если речь идет о проживающих в одной комнате гражданах, то их согласие требуется в любом случае.

Если коммунальная квартира находится в собственности граждан, то никакого согласия от проживающих в соседних комнатах не требуется. За исключением случаев, когда жилье оформлено в долевую собственность. Но такая квартира, строго говоря, не коммуналка.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей!

Прописка в коммунальной квартире с муниципальной, частной и долевой собственностью. Какие особенности действуют при регистрации в комнате. ЦИАН - советы риэлторов - Прописка в коммуналке. Можно ли прописаться в комнате, если ты ей владеешь, около 10 кв.м., а потом собственности владельца комнаты в коммунальной квартире установлен в ч.

Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т. Условия регистрации в коммунальной квартире Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры. Коммунальная квартира может относиться к муниципальной и частной собственности. В первом случае комнаты в коммунальном жилье передаются жильцам по договорам соцнайма, а во втором — у комнат есть собственник. Если гражданин выступает собственником комнаты, он вправе прописывать в собственное помещение кого угодно, будь то родственники или посторонние лица. Если же коммунальное жилье считается муниципальным, нанимателю сначала придется получить соответствующее разрешение на регистрацию новых жильцов от исполнительного органа власти муниципалитета, выступающего собственником коммунального помещения, а потом письменное разрешение всех лиц, живущих в данной квартире и достигших совершеннолетнего возраста. Исключением из указанного правила считается прописка близких родственников нанимателя. Муниципальное коммунальное жилье Фактически любое муниципальное жильё, включая коммунальные помещения, считается собственностью муниципалитета. Жильцы-наниматели, соответственно, несколько ограничены в правах в сравнении с собственниками приватизированных комнат. В отличие от регистрации в собственном жилье, проводимой в соответствии с положениями российского Гражданского Кодекса, процедура регистрации в муниципальных квартирах регламентируется в силу ее специфики Жилищным Кодексом статья 70 ЖК. Согласно указанной статье ЖК, наниматель части коммунальной квартиры, получив согласие, членов своей семьи, включая временно отсутствующих прописанных в коммунальной квартире членов семьи, вправе прописать и, соответственно, заселить в занимаемую им комнату по соглашению соцнайма: без разрешения наймодателя-муниципалитета своего супруга, ребёнка, родителей; с согласия наймодателя иных жильцов.

По необходимости предъявить справку о состоянии здоровья прописываемого гражданина затем написать и подать заявление Предоставление пакета ценных бумаг Документ, подтверждающий личность заявителя и собственника помещения, в которое проводится регистрация. Заявление по установленной форме.

Для понимания нюансов регистрации в рамках рассматриваемой жилищной площади необходимо ознакомиться с сутью вопроса, с установленной нормативной базой, с правилами и условиями процедуры, с перечнем необходимых документов, с особенностями временной прописки, а также со сроками и стоимостью оформления. Суть вопроса В коммунальных квартирах общими могут считаться помещения, которые предназначаются для использования каждым жильцом.

Нюансы прописки в коммунальной квартире в 2019 году

Прописка в коммунальной квартире возможна для тех, кто проживает в ней на законных основаниях. Эта процедура проводится в соответствии с правилами, установленными российским законодательством. При увеличении числа зарегистрированных граждан в квартире повышаются коммунальные платежи. Учет граждан в РФ Регистрация для граждан, постоянно проживающих на территории РФ, является обязательной процедурой. Она позволяет получать некоторые привилегии и беспрепятственно пользоваться государственными услугами. Регистрационный учет граждан в РФ требуется для того, чтобы соответствующие органы имели возможность отслеживать их перемещения по стране.

Прописка в коммунальной квартире без согласия соседей

В случае регистрации ребенка потребуется предоставить дополнительно его свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака родителей. Кроме того, в этом случае понадобятся родительские паспорта. Несовершеннолетние дети прописываются по месту временной регистрации их родителей автоматически, без согласия собственника и других жильцов. В уполномоченную на прием документов инстанцию заявитель предъявляет оригиналы документов и отдает копии. Если какой-то из прописанных граждан отсутствует, то заявителю потребуется его дождаться или добиться выписки этого человека через суд. Заявление Заявление на прописку пишет сам человек, который желает зарегистрироваться. В бумаге должна стоять подпись заявителя. В бланке находятся 2 раздела: основной, который остается в органе ФМС, и отрезной, который нужен в случае, если гражданин не снялся с регистрационного учета по месту жительства. От лица несовершеннолетних могут подать заявление их законные представители.

Вопросы и ответы Условия регистрации в коммунальной квартире Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры.

Дело в том, что часть ее помещений находится в личной собственности соседей комнаты , а часть в общей совместной — места общего пользования. Коммунальная квартира может быть: муниципальной, комнаты в которой передаются по договорам социального найма; частной, где все жильцы являются собственниками. Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей: она не порождает права собственности, как и во всех других случаях; но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т. Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг.

Регистрация в коммунальной квартире без согласия соседей

.

Регистрация в коммуналке

.

Особенности прописки в коммунальной квартире в 2019 году

.

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммунальная квартира: права собственников
Похожие публикации