Может ли ответственный квартиросъемщик выписать без согласия

Если главный квартиросъемщик выписался Если имеется добровольное заявление выписываемого лица о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; 2. В судебном порядке, если согласие отсутствует. Для выселения в этом случае собственнику квартиры нужно обратиться в суд, который должен будет удовлетворить иск в соответствии с ЖК 4 часть ст. Кроме того, собственник квартиры, приобретенной до брака, также может выписать без согласия и всех прописанных в этой квартире родственников бывшего супруга.

Могу ли я выписать своих родственников , без их ведома. Я главный квартиросъёмщик и квартира в найм у государства? Ответ Здравствуйте Ангелина. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены ст. Согласно указанной норме закона наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право сдавать жилое помещение в поднаем, вселять в жилое помещение иных лиц, требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, осуществлять обмен жилого помещения, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Ответственный квартиросъемщик: кто это такой, его права и обязанности, как сменить

Еще возможна их аренда по договору социального найма. Квартиры, которые сдаются в найм, находятся в собственности муниципалитета. Наниматель заключает с ним соответствующий договор, но ранее он назывался по другому — ответственным квартиросъемщиком. Кто такой ответственный квартиросъемщик И так, данное понятие сейчас не актуально, но ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире — человек, который решает снимать квартиру.

Среди его обязанностей есть такие, как платить плату за аренду, а также коммунальные услуги. Еще, без его согласия, никакие сделки с квартирой провести нельзя, а точнее прописать-выписать кого-то, сделать перепланировку, купля-продажа.

То есть, он является непосредственным владельцем данной квартиры. Это касается муниципального жилья. Так же как и в случае с квартиросъёмщиком в муниципальном жилье, в приватизированном — квартиросъемщик может прописать и выписать человека на свою жилплощадь. Кроме того, он может продать такое жилье. В случае его приписки в ней — проживать он, конечно, имеет право, но распоряжаться — уже нет. Ответственный квартиросъемщик, его права и обязанности Жилой кодекс, статья 67 гласит, что у нанимателя жилья имеются следующие права: Вселять иных лиц в жильё; Сдавать в аренду квартиру; Допускать временных лиц к проживанию в жилье, которое им занимается; Обменивать или заменять свое жилье; Требовать, чтобы коммунальные услуги предоставлялись вовремя, проведение ремонта в многоквартирном доме; Также, по закону, наниматель может иметь иные права, которые могут быть в настоящем кодексе либо установленные другими законами федерального уровня и договором социального найма.

К его обязанностям относятся: Использование жилья, которое является предоставленным, исключительно по его прямому назначению; Наниматель обязуется следить, чтобы жилье оставалось сохранным; Если это нужно, то совершать ремонт; Совершать оплату коммунальных услуг и жилья в требуемые сроки. Это все основные права и обязанности, которые предусмотрены действующим жилым кодексом. Если он не является собственником жилья. Этом можно понять, ознакомившись с 67 статьей жилого кодекса.

В перечне прав, которые ею установлены, нет такого, которое давало бы ему возможность выселять кого-либо из жилого помещения. Однако, имеются некоторые дополнения. Все же, граждане могут быть выдворены из жилья наймодателем, если, например, используется жилье не так как положено или жители нарушают все права соседей и ведут себя не надлежащим образом. Если коммунальные услуги не оплачиваются — это тоже весомый повод для выселения.

Как сменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире, причины Все нюансы процедуры, конечно, можно найти в жилищном кодексе. Существует целый ряд причин, например, это может быть смерть или пропажа нанимателя.

Если опираться на закон, то смена нанимателя осуществляется только с согласия всех членов семьи. Причинами могут послужить: Основной квартиросъемщик съезжает из квартиры. Наниматель арестован и отправлен в места лишения свободы. Самая частя причина — смерть. Если подобное случается, то нужно выбирать нового главного квартиросъёмщика. Требования к кандидату: быть совершеннолетним и работоспособным. Процедура переоформления Чтобы смогли назначить нового нанимателя — нужно пройти процедуру переоформления договора соцнайма.

Она является стандартной и проводится, когда состав проживающих в жилье меняется Важно! Если нанимателя более нет в живых или он выписался из квартиры, то оставшиеся члены его семьи продолжают там проживать, так как у них есть те же права, что и у него. Куда обращаться Первым делом нужно обращаться в департамент жилищной политики. Туда вы подаете заявление где указывается, что нужно переоформить договор и описывается сама причина.

Затем происходит составление нового, и когда он будет готов, нужно отправляться в жилищно-эксплуатационную контору. Там произведутся все нужные процедуры, связанные с лицевыми счетами, и счета на оплату коммунальных услуг будут приходить на имя нового квартиросъемщика. Документы Как и для всех подобных процедур — требуется определенный перечень документов.

В данном случае он таков: Оригинал, а также копия лицевого счета; Оригиналы либо копии паспортов всех членов семьи; Выписка из домовой книги; Договор о найме, заключенный с муниципальным жилищным фондом; Обязательно предъявляется документ, что главный наниматель выписался или же умер.

На документе, который заверяется, все члены семьи обязаны расписаться. Если какого-либо родственника, на данный момент, нет на месте или он не может приехать, нужно предоставить нотариальное заверение его согласия. Только по предоставлению всех указанных документов — может происходить переоформление. Так что, лучше проверьте все заранее и соберите все нужные документы и после идите писать заявление.

Кого могут назначить Подобным вопросом задаются довольно часто. Например, главный квартиросъемщик в муниципальной квартире умирает, и кого же теперь назначать нанимателем? Допустим остались: Взрослая дочь; Младшая дочь, которая является несовершеннолетней; Ребенок, являющийся инвалидом; Гражданская жена покойного папы, срок временной регистрации которой подходит к концу.

В подобном случае, нанимателем, конечно, может стать взрослая дочь. Ведь она может работать и является членом семьи. Также, главным квартиросъёмщиком может быть и гражданская жена, но если срок регистрации заканчивается, то на нее не возможно оформить лицевой счет.

Однако проблема решается продлением регистрации. Кстати, лицевой счет можно разделить, то есть, оплату какой-то части коммунальных услуг берет на себе жена, а другую взрослая дочь.

Данная процедура возможна исключительно после того, как договор переоформится. Ведь жене умершего еще следует оформить новую регистрацию. Ответственный квартиросъемщик в приватизированной квартире, как сменить Ответ на данный вопрос будет понятен, если знать, что такое приватизация.

То есть, если квартиру приватизировать, то никаких квартиросъёмщиков в ней нет. Она является частной собственностью, которая была переведена в ваши руки. Как сменить квартиросъёмщика Ответ на вопрос, как сменить квартиросъемщика в данной квартире — прост. Права жильцов в муниципальной квартире абсолютно равны. Что будет, если наниматель проживал один В таком случае, после его смерти жилье вернется в собственность муниципалитета.

Если прописан в нем был только один он, то его родственники там жить не в праве. Такая квартира будет распределена в пользу тех, кто в ней нуждается. Родственники смогут получить квартиру только по решению суда. Если остались несовершеннолетние Еще один вопрос, который интересует многих, что же будет, если наниматель умрет, но останутся несовершеннолетние, которые являются прописанными и внесенными в ДСН.

Тогда, они могут проживать в квартире пожизненно. Зачастую, переход жилья к новому квартиросъемщику продолжается приватизацией. Все потому, что благодаря этому жильем можно будет распоряжаться как угодно.

А основной плюс приватизации — жилье можно передавать по наследству. А вот муниципальное жилье очень непросто передать в пользование кому-то другому, здесь действуют строгие рамки закона. О продаже или передаче такого имущества в наследство можно и не заикаться. Как стать нанимателем С одной стороны все просто, но как показывает практика — это не так. Чтобы детальнее во всем разобраться, мы рассмотрим следующий пример: Допустим, внучка и бабушка жили в одной, общей квартире, внучка прописана в договоре и является зарегистрированной.

Она всегда помогала бабушке и ухаживала за ней, а когда та умерла, то она ее похоронила. Конечно, в квартиру еще были вписаны родители внучки, но уже долгое время они там не живут.

Возьмем жилищный кодекс, статья То есть, это возможно. Но часто, на самом деле происходит все по другому. Остальные члены семьи не проживают на данной жилплощади и внучка понятия не имеет, где они могут быть. Отсюда у наймодателя есть все основания для отказа заключения с ней договора найма, ведь предоставить согласие двух остальных жильцов в муниципалитет она не может. Тогда ей потребуется составить свидетельский акт, который подпишут трое соседей, о том, что родители здесь уже давно не проживают.

А она вела с бабушкой общее хозяйство и похоронила ее. Все эти бумаги она собирает и отправляется в суд, подает иск. Конечно, есть вероятность, что двое жильцов будут признаны судом бывшими членами семьи, а также муниципалитет будет обязан признать право внучки на проживание в данной квартире. Также суд имеет право произвести разделение соц.

Таким образом, квартплата также поделится и каждый будет платить отдельно. Заключение Вообще, понятие ответственного квартиросъемщика уже давно не используется.

Теперь это наниматель. Все челны его семьи имеют одинаковые права. Мы подробно разобрались в данном вопросе и вы знаете кто это такой, какими правами и обязанностями обладает, а также как происходит его смена в случае чего.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать прописанного человека без его согласия - Адвокат по гражданским делам

Может ли выписать меня без моего согласия главный квартиросъемщик из выписать меня из квартиры, если он ответственный квартиросъемщик?. Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры - вопросы и без вашего согласия нет, если он решит это сделать в судебном.

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Ответственный квартиросъемщик: кто это такой, его права и обязанности, как сменить В домах с большим количеством квартир, все они находятся во владении у тех, кто купил их или приватизировал. Еще возможна их аренда по договору социального найма. Квартиры, которые сдаются в найм, находятся в собственности муниципалитета. Наниматель заключает с ним соответствующий договор, но ранее он назывался по другому — ответственным квартиросъемщиком. И так, данное понятие сейчас не актуально, но ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире — человек, который решает снимать квартиру. Среди его обязанностей есть такие, как платить плату за аренду, а также коммунальные услуги. Еще, без его согласия, никакие сделки с квартирой провести нельзя, а точнее прописать-выписать кого-то, сделать перепланировку, купля-продажа. То есть, он является непосредственным владельцем данной квартиры. Это касается муниципального жилья. Так же как и в случае с квартиросъёмщиком в муниципальном жилье, в приватизированном — квартиросъемщик может прописать и выписать человека на свою жилплощадь. Кроме того, он может продать такое жилье. В случае его приписки в ней — проживать он, конечно, имеет право, но распоряжаться — уже нет. Жилой кодекс, статья 67 гласит, что у нанимателя жилья имеются следующие права:. Также, по закону, наниматель может иметь иные права, которые могут быть в настоящем кодексе либо установленные другими законами федерального уровня и договором социального найма.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Может ли выписать меня без моего согласия главный квартиросъемщик из квартиры?

Еще возможна их аренда по договору социального найма. Квартиры, которые сдаются в найм, находятся в собственности муниципалитета.

Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры

Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат Здравствуйте. Специализируюсь на выписке граждан по суду. Согласно п. Поэтому, если человек отказывается выписываться из муниципальной квартиры, игнорирует это требование или с ним нет никакой связи, то нужно составить исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и подать его вместе с другими документами в суд. Обо всём я подробно расписал в статье. Условия для выписки одинаковы для всех Не важно кого хотите выписать: бывшего супруга, родственника, постороннего человека и т.

Может главный квартиросъемщик выписать человека?

Решение вопроса зависит от статуса жилья — находится оно в частной или муниципальной собственности. Наниматель социального жилья Нанимателем квартиры является совершеннолетнее дееспособное лицо, которое заключило с наймодателем — муниципальным органом власти договор социального найма. Наниматель — не единственный главный человек по квартире, это: лицо, с которым заключен договор; он представляет всех членов семьи; по сравнению со всеми членами семьи он не имеет никаких преимуществ. Все граждане, проживающие в муниципальной квартире, также будут прописаны в договоре и будут нести ответственность по нему солидарно с нанимателем. У нанимателя имеются следующие полномочия: Предоставлять жилье другим лицам. Сдавать квартиру в поднайм: предоставление проживания только с согласия жильцов и за определенную плату. Передача жилья в поднайм возможна, как только части, так и полного жилья, если все члены семьи временно выехали, при условии, что установленная норма площади на каждого человека не будет нарушена. В этом случае постоялец не получает права пользования, ответственным лицом все равно остается наниматель. Предоставлять возможность проживания временным жильцам: в отличие от поднайма, временные жильцы проживают бесплатно, не больше 6 месяцев и с согласия наймодателя. Если же площадь квартиры не позволяет вселить временного жильца, то может быть отказано в проживании.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры жильца сына.

.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

.

Имеет ли право ответственный квартиросъемщик на выписку других жильцов?

.

Может ли ответственный квартиросъемщик выписать без согласия

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам
Похожие публикации