Как восстановить документы на квартиру при утере

В большинстве случаев собственник квартиры собирает следующие документы: Заявление с просьбой восстановить утраченный документ. Квитанцию об уплате госпошлины. Если есть в наличии копию утерянного свидетельства или договора. Другие документы в зависимости от утраченного.

В подобном случае не стоит паниковать, а лучше сразу же обратиться к уполномоченным чиновникам для получения дубликатов документации. Как показывает практика, реальный собственник может получить дубликат в сжатые сроки и без особых сложностей. Рассмотрим, что делать, если потерял документы на квартиру, и с какими нюансами придется столкнуться. Виды документов на квартиру Каждый человек, проживающий в собственной квартире обязан иметь при себе все положенные по закону документы. Если по каким-то причинам оказывается, что перечень документов неполный, то следует в самые кратчайшие сроки начать процедуру восстановления.

Как восстанавливать документы на квартиру при утере?

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру 9 июля г. Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей - одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру - это всегда неприятно.

Однако специалисты по недвижимости призывают не паниковать: большинство бумаг, подтверждающих право собственности, можно восстановить без особых проблем. Настоящие сложности могут возникнуть при потере всех документов одновременно, а заодно и памяти. К счастью, такие случаи бывают разве что в кино. О том, как восстановить утраченные бумаги и чего опасаться, если вы потеряли документы на квартиру, читайте далее. Свидетельство о праве собственности - как получить дубликат Удивительно, но утрата свидетельства о регистрации права - не самая большая проблема, с которой может столкнуться владелец жилой недвижимости.

Первое, что нужно сделать в этом случае - обратиться в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры и написать заявление об утрате документов. Когда в деле есть криминальный подтекст например, квартирная кража в заявлении нужно указать, что вы запрещаете проводить с пропавшими бумагами любые операции без вашего присутствия. Чем быстрее вы это сделаете, тем меньше шансов, что мошенникам удастся продать квартиру по поддельной доверенности.

Если же документы пропали вследствие несчастного случая пожар, протечка от соседей сверху , причин для беспокойства практически нет. Получить дубликат свидетельства о праве собственности можно в местном органе регистрационной службы, где хранится вся информация о сделках и их участниках.

Для этого понадобится только написать соответствующее заявление, предъявить паспорт, правоустанавливающий документ договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. Как правило, изготовление дубликата занимает от 5 дней до месяца. Получение правоустанавливающих документов Немного сложнее восстановить документы, которые являются основанием для получения собственности. Проще всего обстоят дела с договорами, заключенными в простой письменной форме купли-продажи, дарения, мены : копии этих бумаг можно получить в архиве того же управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а затем заверить нотариально.

Там же хранятся сведения о договорах долевого участия и участии в приватизации. Кстати, если договор купли-продажи оформлялся при помощи нотариуса, то копию соглашения можно получить и у него. Также к нотариусу, который вел соответствующее дело, стоит обратиться, чтобы получить утраченное свидетельство о праве на наследство. Если же квартира была приобретена по договору о вступлении в ЖСК, то сначала нужно получить копию справки о внесении паевого взноса, а потом через управление кооператива восстанавливать договор.

Кроме того не стоить забывать о некоторых тонкостях, связанных с восстановлением документов, выданных до года, когда начал действовать Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дело в том, что до этого момента регистрировались непосредственно документы, а теперь - сделки и права, то есть отсутствие бумаги уже не столь важно, ведь запись об операциях с объектом недвижимости занесена в Росреестр.

Однако даже полученные по старым правилам бумаги не исчезают бесследно - информацию о них можно найти в архиве нотариуса, который вел дела.

Кроме того, может помочь справка из БТИ, в которой указан владелец недвижимости. Больше всего сложностей, по мнению специалистов, возникает при восстановлении договор купли-продажи, которые были заключены во время переходного периода, с по год нотариальная регистрация была отменена, а вышеупомянутый закон еще не вступил в силу.

Чтобы заново получить утраченные бумаги, придется брать копию у другой стороны сделки. Также бывает непросто найти старые документы, подтверждающие родство. Больше всего проблем возникает при поиске свидетельств о рождении, выданных еще во времена СССР, особенно если нужная территория теперь принадлежит другому государству.

Чем опасно отсутствие документов на новостройку При покупке квартиры в новостройке нередки случаи, когда ключи выдаются собственнику еще до оформления всех необходимых бумаг. Казалось бы: живи да радуйся. Однако это не совсем так. Без свидетельства нельзя оформить регистрацию по месту жительства, а без нее человек может лишиться множества социальных благ.

У пенсионеров возникают проблемы с получением пенсии, ребенка нельзя отправить в школу, могут быть сложности при приеме на работу. Кроме того, без главного документа на квартиру в новостройке нельзя провести перепланировку, а в некоторых случаях нельзя даже начинать первичный ремонт. В заключение стоит сказать, что главное при утрате документов на квартиру - не паниковать, а здраво оценить ситуацию.

В большинстве случаев получить дубликаты потерянных бумаг, можно обратившись в выдавшие их органы. В более сложной ситуации может потребоваться помощь юриста или компетентных органов, а иногда даже решение суда. Чтобы сберечь свое время и нервы, лучше заблаговременно сделать нотариально заверенные копии всех важных бумаг и хранить их в банковской ячейке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на недвижимость - Этажи

Утеря документов, подтверждающих право собственности на квартиру - ситуация неприятная и опасная. Восстановить их нужно как. Пропажа документов на квартиру – весьма неприятное происшествие. Однако своевременные и правильные действия помогут.

Если потеряны все документы Куда обращаться Восстановление документов производится в тех компетентных органах, в которых они изначально были выданы. Сам процесс может занять до 1,5 месяцев. Он зависит от даты приобретения прав на квартиру: до 1 февраля г. Для получения дубликатов необходимо написать заявление. К нему следует приложить такие документы: паспорт; квитанция об оплате госпошлины за услуги уполномоченного органа; копии утраченных документов если имеются. Квартира — дорогостоящий объект недвижимости. Именно ее в качестве цели выбирают большинство темных риелторов. Поэтому при потере правоустанавливающих документов необходимо в первую очередь обратиться в полицию. Следующим шагом является подача заявления в суд для полного запрета осуществления сделок с квартирой, на которую утрачены документы. Эти мероприятия помогут снизить риски использования вашей собственности злоумышленниками. Порядок восстановления документов в Москве Порядок получения дубликатов в столице и регионах немного различается. Первым делом лицам, задающимся вопросом, как восстановить документы в Москве, необходимо обратиться в Московскую регистрационную палату. Здесь можно получить дубликат договора передачи объекта недвижимости.

Как восстанавливать документы на квартиру при утере?

Как восстановить документы на квартиру при потере? АЯКС-Риэлт Потеря любых документов — сплошная головная боль, а уж если утеряны бумаги, подтверждающие владение квартирой — и вовсе можно запаниковать.

Как восстановить документы на квартиру — сложно, но возможно

Без них распоряжаться собственным имуществом станет невозможным. Паниковать в этом случае не нужно - мы расскажем, как просто и быстро их восстановить. Где восстанавливают документы Для восстановления документов необходимо обратиться в местное БТИ или архиве Росреестра с года. Если право собственности зарегистрировано не было, обращаться нужно в архив местной администрации. Что нужно для восстановления Для восстановления документов необходимо написать заявление, в котором указать адрес жилья. При подаче понадобится паспорт и квитанция об оплате государственной пошлины.

Как восстановить документы на квартиру при потере?

Источник фотографии Нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров рассказывает о том, как восстановить документы на квартиру. В случае утери документов на квартиру и при наличии оснований полагать, что они могут быть использованы для незаконной продажи, необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр по месту нахождения квартиры и написать заявление. В заявлении следует указать, что документы украдены и что доверенности на право распоряжения квартирой никому не выдавались. В результате такого обращения, сделки по вашей квартире будут поставлены на контроль и регистрационные действия будут приостановлены до выяснения обстоятельств. Независимо от того, украли у вас документы или вы их утеряли по своей неосмотрительности или, например, при пожаре, восстанавливать документы в любом случае придется. Основными документами на квартиру являются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы — договор иной документ, на основании которого возникло право собственности и свидетельство о государственной регистрации права собственности. При утере восстановление необходимо начать с этих документов и желательно в разумные сроки, так как их значимость велика — для подтверждения права собственности в различных организациях, для проведения сделок с квартирой, для оформления наследственных прав. Иные документы на квартиру — например, кадастровый паспорт, технический паспорт, справка о регистрации по месту жительства, могут быть получены новые в соответствующих организациях и в любое время, например, непосредственно перед проведением сделки. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, то за получением дубликата документа необходимо обратиться к нотариусу. К таким нотариально удостоверенным документам относятся: Договор купли-продажи, дарения, ренты, мены, брачные договор и иные соглашения, например, о разделе имущества и Свидетельства о праве на наследство, о праве собственности супруга.

Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию.

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру 9 июля г. Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей - одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру - это всегда неприятно.

Как восстановить документы на квартиру

.

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на квартиру? Без паники!
Похожие публикации