Как продать неприватизированную квартиру

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Можно ли продать неприватизированную квартиру с долгом по жкх в администрацию. Продать то, что вам не принадлежит, вы не можете. Можно ли продать неприватизированную квартиру? Уважаемый посетитель сайта!

Вернуться к списку статей Как же продать неприватизированную квартиру и продать муниципальную квартиру? Разменяйте жильё. Каким способом осуществляется оформление договора продажи муниципального жилья?

Можно ли продать неприватизированную квартиру

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Можно ли продать неприватизированную квартиру с долгом по жкх в администрацию. Продать то, что вам не принадлежит, вы не можете. Можно ли продать неприватизированную квартиру?

Уважаемый посетитель сайта! Нет, так как продать можно то, что принадлежит непосредственно себе Вам , а неприватизированная квартира принадлежит администрации муниципалитету. Можно продать, но сделать это может только собственник квартиры согласно ст. Здравствуйте, Инна! По Закону Граждансикй кодекс РФ можно продать только квартиру, которая находится в собственности у гражданина или у юридического лица.

Если эта квартира по договору социального найма, то у нее есть собственник - Муниципалитет она и называется муниципальная , а наниматель квартиры продать ее не может, так как она не его собственность. На практике возможно "продать" муниципальную квартиру, но такая сделка не будет законной. Удачи Вам. Продать квартиру неприватизированную. Здравствуйте, Любовь! Если квартира муниципальная по договору социального найма, то ее продать наниматель данной квартиры не сможет, так как она не его собственность.

Продать можно только квартиру, которая находится в собственности согласно положений Гражданского кодекса РФ. Как правильно продать неприватизированую квартиру с долгом? Здравствуйте, Оксана! Право распоряжения вещью принадлежит её собственнику п. Неприватизированная квартира принадлежит муниципальному образованию, а не вам. Поэтому ни с долгом, ни без продать вы её не можете. Продать можно только то, что принадлежит Вам на праве собственности и Вы обладаете триадой полномочий собственника, то есть, вправе: владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Если квартира не приватизирована, то, судя по всему, Вы находитесь там на основании договора социального найма, собственник этой квартиры не Вы как вариант - муниципалитет и распоряжаться этой квартирой, в частности, заключать сделки по ее отчуждению Вы не в праве.

Для продажи квартиру нужно приватизировать. Добрый день! Продать можно только то, что Вам принадлежит. Неприватизированная квартира принадлежит государству муниципалитету 4. Никак, потому что такая квартира вам не принадлежит, ее собственником является муниципалитет, поэтому вообще без вариантов. Всего доброго. При наличии долгов муниципалитет вас вправе выселить в общежитие, коммунальную квартиру.

Вы не собственники жилья. Когда приватизируете, тогда и заводить разговор о продаже будете. С чего начать что Продать квартиру неприватизированную с долгами? Доброго времени суток! Неприватизированное жилье продать Вы не сможете, поскольку нужно для начала квартиру приватизировать. Нужно сначала приватизировать квартиру, так как пока она у вас не в собственности и продать ее Вы не сможете. Всего Вам доброгО! Чтобы продать квартиру, сначала нужно её приватизировать. Наличие задолженности по коммунальным услугам не может быть отказом для приватизации квартир.

Неприватизированную квартиру Вы не можете продавать, так как она не принадлежит Вам на правах собственности. Сначала надо ее приватизировать. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения не приватизированную квартиру продать нельзя, можно найти покупателей, взять аванс, на него заплатить долги и приватизировать, потом продать.

Читать ответы 3 6. Как продать неприватизированную квартиру? Никак не продать неприватизированную квартиру. Она принадлежит муниципалитету, у вас нет права распоряжаться чужим имуществом.

Она вам не принадлежит. Приватизируйте и потом продадите. Удачи Вам, и всего хорошего. Продать непрватизированную квартиру невозможно, потому что она не в собственности. А только собственник может распоряжаться имуществом ст. Никак, неприватизированная квартира не принадлежит проживающим в ней.

А продать можно только свое имущество. Сначала нужно приватизировать квартиру. Продать не сможете, нужно приватизировать для начала, затем через куплю-продажу можете продать. Можете обменять только. Здравствуйте, Лариса никак не продать. Она не Ваша, чтобы продавать и получать за это деньги. Квартира принадлежит государству, а Вы всего лишь наниматель Желаю Вам удачи и всех благ!

Неприватизированную - никак, продать или как-то иначе распорядиться можно только имуществом, которое находится в собственности.

Закон РФ от 4 июля г. N I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ни как. Вы какие действия предпринимали? Непривотизировання квартира не является вашей собственностью.. Неприватизированную квартиру продать невозможно, поскольку вы не являетесь собственником. Поэтому сначала нужно приватизировать, после чего можно уже распоряжаться как угодно: дарить, продавать, завещать, менять и тд. Какие существуют способы выхода из, когда, в результате смерти всех родных в неприватизированной квартире осотается прописан один человек, который уже участивовал в приватизации другой площади - как ему ее продать?

Номер только для СМС. Никак, он может в ней жить и зарегистрировать там кого то из других родственников, которые не участвовали ещё в приватизации. Пусть кого то прописывает кто ещё не участвовал в приватизации. Оксана, есть способ, надо по договорённости прописать кого-то ещё, в т. Важно грамотно разработать такую сделку. Можете обратиться сейчас этим к одному из ответивших Вам юристов. Хочу купить неприватизированную квартиру на которой числится долг по квартплате около У хозяев таких денег нет.

Могу ли я составить такой договор, что я вношу эти деньги за должника и приватизирую на него эту квартиру, но после этого он кроме меня ее никому продать ее не имеет права и сумма по ее покупке будет фиксирована и не может вырасти. Возможно ли сделать такое обременение, чтобы себя обезопасить. Такой договор называется предварительным ст. Вы там можете прописать условия о передаче денег в качестве аванса или задатка. Согласно договору он сможет продать только Вам.

В договоре будет прописано условие о том, что он обязуется приватизировать жилое помещение и заключить с Вами в определенный срок договор купли продажи ст.

Купить не приватизированную квартиру не возможно, это собственность муниципалитета, продать может только собственник, ст. Нет, вся схема противозаконна. Не получиться. Нужно приватизировать, затем смогут продать в установленном законом порядке квартиру. Вы можете потерять деньги. Только собственник вправе распоряжаться имуществом. ЖК РФ Статья Права и обязанности собственника жилого помещения 1.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. Федерального закона от Уважаемый Игорь г. В вашем случае данную Квартиру социального найма Купить НЕ получиться так как Собственником данной квартиры является Администрация муниципального образования, в которой в настоящее время проживают Наниматели квартиры социального найма с которыми заключён Договор социального найма ст.

Удачи вам Владимир Николаевич г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать или обменять неприватизированную квартиру?

Продажа неприватизированной квартиры: алгоритм прост. Внимание! Вы читаете старую статью. Доступна новая статья по теме. Вопрос о том, можно ли продать неприватизированную квартиру, часто задают граждане юристам. Казалось бы, по закону диалог должен быть таким.

Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги, читайте тут. Сложности ей может добавить и то обстоятельство, что приватизация некоторых объектов жилой недвижимости вообще не допускается. В процессе оформления приватизации, совершите следующие действия: Уточните, возможно ли в принципе оформить приватизацию того объекта жилой недвижимости, в котором вы проживаете. Действующим законодательством РФ установлен полный запрет на приватизацию целого ряда жилых помещений. В случае если на вашу жилплощадь данный запрет не распространяется, смело начинайте проводить процедуру приватизации; Подайте заявление о проведении процедуры приватизации объекта жилой недвижимости. Данное заявление отдайте в орган, который уполномочен заниматься вопросами приватизации на территории вашего муниципального образования. К заявлению приложите пакет необходимых документов. О том, какие документы должны входить в этот пакет, вы узнаете ниже; Процедура оформления приватизации может занять порядка месяца. По ее завершении, вам на руки будет выдан договор о приватизации квартиры; Далее гражданин, который намеревается приобрести данную квартиру, передает вам аванс для оформления всех процедур по приватизации и регистрации имущества; После получения аванса, оплатите государственную пошлину и проведите процедуру регистрации вашей приватизированной квартиры в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по завершении которой вы станете ее полноправным владельцем. Теперь вы можете оформить сделку купли-продажи. Самым сложным и долгим в этой процедуре будет сбор документов, необходимых для проведения процедуры приватизации, и сама ее процедура. Вам стоит запастись терпением, и тогда вы сможете воплотить в жизнь задуманное. Обмен В сравнении с предыдущим вариантом, вариант с обменом осуществить гораздо проще. Он потребует от вас значительно меньших усилий. Но осуществить такой вариант возможно лишь в том случае, когда вы доверите его проведение надежному риэлтерскому агентству. Давайте подробно разберем, как будет происходить данный процесс: Прежде всего, разместите объявление о том, что хотите обменять свою квартиру. Однако вышеописанная схема несет в себе целый ряд существенных рисков и может вызвать законные подозрения у правоохранительных органов. Именно поэтому в последнее время данную процедуру используют крайне редко. Гораздо проще сначала приватизировать свою квартиру, и только после этого осуществлять сделку по ее продаже.

Новая Москва. В свете сказанного выше понятна и технология сделки, позволяющая купить неприватизированное жилье.

Неприватизированное жилье: понятие и особенности Права жильца на неприватизированное жилье. Следовательно, квартиры иное жилье , не прошедшие такую процедуру, продолжают числиться за государством. Распоряжение неприватизированным имуществом осуществляют органы государственной или муниципальной власти.

Можно ли и как продать неприватизированную квартиру?

Нахождение квартиры в списке запрещенных для приватизации Стоимость Расходы на приватизацию возлагаются на будущего продавца квартиры, но в некоторых случаях с финансами помогает покупатель. Стоимость приватизации квартиры связана с уплатой госпошлины — 2 рублей. Вместе с тем придется потратиться на получение некоторых справок и услуги нотариуса. В среднем затраты составят от 3 до 10 рублей. Продавец фактически освобожден от оплаты дальнейшей приватизации. Получив деньги за квартиру, он оформляет лицевой счет на покупателя и сразу выписывается.

Можно ли продать квартиру, если она не была приватизирована

В соответствии с положениями действующего законодательства продажа неприватизированного жилья невозможна. Неужели в любом случае для продажи понадобится приватизировать квартиру? Ведь далеко не всегда есть и время, и желание на приватизацию. Что же делать в таких случаях? На самом деле при необходимости срочной продажи квартиры, которая не приватизирована, можно воспользоваться некоторыми способами. Рассмотрим их подробнее. Способ первый: приватизируем квартиру совместно с покупателем Чтобы воспользоваться данным способом необходимо: 1 первоначально узнать, может ли ваша квартира быть приватизирована. При этом необходимо учитывать, что есть определенные виды недвижимости, которые в собственность переданы быть не могут.

Как подстраховаться?

.

Продажа неприватизированной квартиры: особенности сделки

.

Продажа неприватизированной квартиры

.

Можно ли продать неприватизированную квартиру?

.

Продажа неприватизированной квартиры: алгоритм прост

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать неприватизированную квартиру если квартира не приватизирована
Похожие публикации